Comment tontine tours fonctionne?

Etapes

1- Sélection de biens par Tontine Immo

Nous sélectionnons les immeubles avec le meilleur rendement que nous divisons en TINI.

2- Dès la validation de votre compte

Vous pouvez choisir le bien de votre choix et y investir.

3- Revenus locatif versés tous les mois

Vous recevez des redevances mensuelles au prorata du nombre de TINI que vous détenez.

4- La plus-value immobilière

Au besoin, vous avez la possibilité de revendre vos TINI sur la plateforme et de bénéficier d'une plus-value immobilière.

Les avantages

Nous vous donnons l’opportunité de constituer un patrimoine immobilier "TINI" par "TINI". Tout en vous permettant de rentabiliser vos investissements entre 7% et 15% et de bénéficier d'une évolution du marché de 15% annuelle.

Rentabilité

Nous faisons tout notre possible pour vous proposer des opportunités avec des rentabilités cibles estimées de 7 à 15% annuelle.

Liquidité

Vous achetez et vendez quand vous voulez sur notre Marketplace..

Frais

Frais

Aucune gestion

Aucune gestion

Conseiller client

Nos conseillers clients sont à votre disposition du lundi au vendredi de 08h à 18h, vous pouvez également les joindre par téléphone ou par WhatsApp au +221 76 789 10 70. Contactez nous par mail: contact@tontine-immo.com

Avoir un compte

Si vous n'avez pas encore ouvert votre compte, veuillez en créer en quelque clics.

Vos questions les plus fréquentes

Une ressource FAQ efficace permet d'éduquer, d'informer et de guider naturellement l'utilisateur à travers le contenu de notre site Web. Nous nous basons sur vos nombreux retours pour essayer de répondre à vos interrogations et attentes.

Q. En investissant, bénéficie-t-on de l'effet de levier bancaire ?

A.Nous pourrons, dans certains cas, financer les projets à hauteur de 50% par notre partenaire financier et 50% via nos souscripteurs. Ainsi, nous allons utiliser une partie des loyers pour payer la dette. Par conséquent, le poids de la dette dans la capitalisation de l’immeuble va baisser tous les mois. Cela permettra à chacun de nos souscripteurs de bénéficier d’une revalorisation et d’une appréciation rapide de la valeur du « TINI ».

Q. Quel est le prix de revente de mes TINI ?

A. C’est vous qui décidez du prix auquel vous voulez vendre. Cependant, vous ne pouvez pas revendre plus cher que le prix estimé par le dernier rapport d'expertise de l'immeuble. Nous voulons ainsi éviter les spéculations dans le marché secondaire .

Q.Qui s’occupe de la gestion des biens ?

A.Oufaye Investment SAS s’occupe de tout : de la gestion locative, administrative, technique et juridique des immeubles. L’investisseur n’a rien à faire, gardez l'esprit tranquille ! Nous serons à votre service.

Q.Quel est la rentabilité moyenne de vos projets ?

A.La rentabilité dépend des aspects de l'immeuble et de la zone. Car elle est le rapport entre le prix de l’immeuble, ses loyers potentiels, sa perspective de prise de valeur dans le temps et le fait de financer une partie ou non par un crédit immobilier. Toutefois, nous nous efforçons de trouver des opportunités dans des zones ou la rentabilité tourne autour de 10 à 15%. Sur chaque projet, nous estimerons la rentabilité avec l'équipe de nos ingénieurs financiers, qui vous sera communiquée. Comme nous l’avons dit, c’est une rentabilité estimative elle n’est pas garantie.

Q.Comment se rémunère OUFAYE INVESTMENT ?

A.OUFAYE INVESTMENT SAS se rémunère comme suit : 10% à l’achat de l’immeuble, 2,5% en frais de gestion et 1% en commission en cas de revente de vos TINI.

Q. L'investissement immobilier locatif à la portée de tous :

A. Nous voulons et souhaitons démocratiser l’investissement immobilier au Sénégal et en Afrique. Pour se faire, nous avons créé une plateforme appelé TONTINE IMMO. Tontine comme les tontines que nous avons l’habitude de faire dans nos sociétés depuis la nuit des temps. Sauf que cette fois ci, la tontine ne servira plus à la consommation, mais à l’investissement et au développement. Qui peux imaginer l’achat d’un immeuble aux Almadies ou au point E à Dakar, ou à Abidjan ou Conakry à partir de 10.000 Fcfa. Pourtant c’est bien possible et c’est ce que nous allons faire. L’objectif principal ici est de rendre accessible l’investissement immobilier, c’est-à-dire, permettre à la masse d’investir dans l’immobilier à partir d’un TINI qui coûte 10.000 Ffca.

Q.1- Sélection de biens par Tontine Immo

A. Nous sélectionnons les immeubles avec le meilleur rendement que nous divisons en TINI.

Q. 2- Dès la validation de votre compte

A. Vous pouvez choisir le bien de votre choix et y investir.

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